A Estivalete Imóveis é Parceira de venda DUO Empreendimentosbairro Centro, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 143,00 m², área útil 94,96 m²

2 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
1 Vaga
Área Total 143,00

R$ 1.450.000,00

Código: Lan20691

Endereço: Rua Diniz Júnior, 366, EM CONSTRUÇÃO, 12º andar

Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS

Zona: Centro

Região: ILHA

Ponto de Referência: HOSPITAL CELSO RAMOS, MATERNIDADE CARMELA DUTRA, AV. OTTON GAMA DEÇA, CASA DO BARÃO

Bairro: Centro

Condomínio: RESIDENCIAL COLIN SCHROEDER - TOP A PREÇO DE CUSTO

Observação Valor: ÚLTIMA COTA À VENDA! O COLIN SCHROEDER É UM LANÇAMENTO RESIDENCIAL Á PREÇO DE CUSTO, COM APARTAMENTO DE 2 AMPLAS SUÍTES, SALA DE ESTAR E JANTAR COM LAVABO, SACADA COM CHURRASQUEIRA E PIA, ANDAR ALTO.

Área Total: 143,00 m²

Área Útil: 94,96 m²

Pavimento: ANDAR ALTO

Construído em: JUNHO DE 2027

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vaga: 1

Salas: 2

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Empreendimento

RESIDENCIAL COLIN SCHROEDER - TOP NO CENTRO DE FLORIPA
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: OUTUBRO DE 2024 | Término em: JUNHO DE 2027

O Colin Schroeder é um empreendimento a preço de custo ideal para investimento e moradia. Chama atenção a praticidade oferecida pelo empreendimento, que junta ótima localização no Centro, pertinho da Av. Beira Mar Norte, com uma infraestrutura completa.

Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
RESIDENCIAL COLIN SCHROEDER
Tradição, requinte, ousadia e o resgate de uma contribuição histórica para o desenvolvimento de Florianópolis!
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ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL!
Amplo Apartamento de 94,96m² privativos com 2 amplas suítes (suíte master com 18,00m² e suíte senior com 16,50m²) + lavabo, sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira à carvão e pia, andar alto, sol o dia todo, vista livre e vista mar da Baia Norte, alto padrão de acabamento e garagem livre + hobby-box;
Seja um Cotista, social proprietário de uma ou mais unidades deste Empreendimento!
Investimento a preço de custo, através da SPE (Sociedade de Propósito Específico).
Apartamentos com Alto Padrão de Acabamento, com 2 ou 3 suítes, sacada com churrasqueira à carvão, sala de estar e jantar, lavabo e 1 ou 2 vagas de garagem;
Localização privilegiada no Centro de Florianópolis;
Todos os banheiros de suítes com ventilação e iluminação natural;
Arquitetura moderna, composta por concreto, madeira e vidro;
Torre única com apenas 2 apartamentos por andar;
Área de lazer no Rooftop, com vista 360º para a cidade e o mar da Beira Mar Norte;
Local arborizado, com linda vista para a natureza;
Projeto elaborado pelo renomado escritório Monteiro Arquitetura;

* O Custo Total contempla aquisição do terreno, estruturação do projeto e empreendimento, desenvolvimento imobiliário, gestão do grupo, administração de obra, rateado entre os cotistas proporcionalmente à sua participação societária.

Venha conhecer já os detalhes deste lançamento Residencial à preço de custo em localização Nobre no Centro de Florianópolis!

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Empreendimento realizado através de Sociedade de Proposito Especifico (Colin Schroeder Empreendimento Imobiliario SPE Ltda, CNPJ 48.081.680/0001-41 NIRE 42207368231) em regime de Construção por Administração (Preço de Custo), na forma do art. 58 da Lei 4.591/64.
A adesão ao empreendimento implica a admissão prévia como sócio da SPE, nos termos das suas disposições sociais.

Acabamentos

Porta com Fechadura Digital

Alto Padrão de Acabamento

Isolamento acústico

Louças e Metais Nobres

Persianas com acionamento elétrico

Piso Cerâmico

Piso Porcelanato

Teto com rebaixo de gesso

Áreas Comuns

Lounge Externo

Academia

Bicicletário

Espaço Gourmet

Pet Place

Piscina adulto e infantil

Salão de festas

Características

Espera para Ar Condicionados

Garagem livre

Medidor individual de água e gás

Ótima Posição Solar

Vista para o mar

Cômodos

Cozinha Americana e Área de Serviço

Cozinha e Área de Serviço

Lavabo na sala

Sacada com churrasqueira

Sala com Sacada

Sala de estar e jantar

Infraestrutura

Acessibilidade

Área social Decorada e Climatizada

Condomínio com área de lazer

Dois Elevadores

Hall de Entrada Mobiliado Decorado

Lazer

Academia e Ciclovias

Cinemas ou Teatros

Parque de passeio e esportes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Shopping Center

Agências Bancárias

Escolas ou Faculdades

Farmácias e Drogarias

Hospitais ou Postos de Saúde

Supermercados e Padarias

Segurança

Portaria 24 horas monitorada

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Pontos Fortes

Com localização mais que privilegiada tendo a Beira Mar norte como pista de caminhada, entre os melhores endereços da área da saúde da cidade, em torno das melhores escolas, distante a uma caminhada do centro histórico e rodeado de restaurantes e comércio.
O que poderia ser melhor que isso? Sem dúvida a melhor localização da região Central de Florianópolis

Observações

Razão Social: Colin Schroeder Empreendimento Imobiliario Spe LTDA.
CNPJ: 48.081.680/0001-41 / 48081680000141
CSA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA | CNPJ: 04.890.143/0001-77
A SPE é uma sociedade jurídica regulamentada pelo Código Civil (Lei nº 10.406/02), criada com o propósito de um trabalho específico, sendo extinta ou renovada ao fim da empreitada, de modo a isolar os riscos dos sócios. Desse modo, é vedada a transformação de qualquer tipo jurídico em SPE ou vice-versa.
O Custo Total contempla aquisição do terreno, estruturação do projeto e empreendimento, desenvolvimento imobiliário, gestão do grupo, administração de obra, rateado entre os cotistas proporcionalmente à sua participação societária.

Mapa de Localização

Rua-Diniz-Júnior,366,Centro,Florianópolis-SC,-88015-290
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Central de Negócios

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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