A Estivalete Imóveis é Parceira de vendas Globo Construtorabairro Balneário, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 142,11 m², área útil 81,96 m²

2 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
1 Vaga
Área Total 142,11

R$ 906.000,00

FACHADA LOJAS

PISCINA ADULTO E INFANTIL

ACADEMIA EQUIPADA

SALA DE JOGOS

ESPAÇO GOURMET

BICICLETÁRIO

SACADA C/ CHURRASQUEIRA

VISTA TERRENO ESQUINA

TERRENO VIVA BALNEÁRIO

ÁREA SOCIAL PILOTIS

Código: Lan20114

Endereço: Rua José Candido da Silva, 396

Complemento: Esquina com a Rua Castro Alves e sequência da Rua Sérgio Gil

Região: FLORIANÓPOLIS CONTINENTE

Ponto de Referência: Próximo a Churrascaria Rio Sulense, a 150m do Av Beira Mar Continental, Próximo a Praça, Igreja e Cartório do Balneário

Bairro: Balneário

Condomínio: VIVA BALNEÁRIO ESTREITO

Observação Valor: UM GRANDE LANÇAMENTO NO NOBRE BAIRRO DO BALNEÁRIO, COM APTOS DE 2 DORMITÓRIOS (UMA SUÍTE), 2 SUÍTES + LAVABO, 3 SUÍTES + LAVABO, DUPLEX DE 2 SUÍTES, APTOS GARDENS DE 2 SUÍTES E COBERTURAS 2 E 3 SUÍTES

Área Total: 142,11 m²

Área Útil: 81,96 m²

Pavimento: 13º PAVIMENTOS

Construído em: DEZEMBRO DE 2028

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vaga: 1

Sala: 1

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Empreendimento

VIVA BALNEÁRIO ESTREITO - Um Lançamento Alto Padrão da Globo Construtora
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: MARÇO DE 2025 | Término em: DEZEMBRO DE 2028

APTOS 2 DORMITÓRIOS (UMA SUÍTE) Á PARTIR DE R$ 806 MIL, APTOS. DE 2 SUÍTES À PARTIR DE R$ 906 MIL, APTOS. DE 3 SUÍTES Á PARTIR DE R$ 1.615.000,00, APTOS. DUPLEX DE 2 SUÍTES Á PARTIR DE R$ 1.540.000,00

Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
VIVA BALNEÁRIO ESTREITO
Descubra o conceito de morar bem em Florianópolis, onde conforto, sofisticação e praticidade se encontram em um projeto de alto padrão.
O Viva Balneário Estreito foi projetado para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes.

TIPOLOGIAS DE PLANTAS:
Apartamentos de 2 dormitórios (sendo uma suíte) com área privativa de 78,04m²;
Apartamentos de 2 suítes com lavabo e áreas privativas variando entre 81,96m², 92,77m² e 100,87m²;
Apartamentos de 3 suítes com lavabo e áreas privativas variando entre 122,89m² até 125,08m²;
Apartamento Duplex de 2 suítes com lavabo e área privativa de 117,82m²;
Apartamentos Garden de 2 suítes com lavabo e área privativa de 109,01m²
Coberturas planas com terraço privativo e lavabo de 2 suítes com área privativa de 180,23m² e de 3 suítes com área privativa de 310,60m².
Obs. Apartamentos com 1, 2 ou 3 vagas de garagem + hobby-box.

Uma linda vista para o mar da Beira Mar Continental e Beira Mar Norte.
Excelente padrão de acabamento com piso vinílico nos dormitórios e porcelanato nas área socias das unidades.
Para quem busca espaço, conforto e a melhor vista da cidade.
Áreas de lazer entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas!
Fitness Center equipado;
Piscina com raia, infantil e família;
Brinquedoteca;
Playground;
Petplace;
Bicicletário com ferramentaria e tomada;
Salão de festas e 2 Áreas gourmet;
Locker (Espaço delivery) praticidade e Segurança;
Horta comunitária Conectando com a Natureza;
Paisagismo em todo o empreendimento;
Mini market completo com alimentos e bebidas;
Vagas de visitante com espera de tomada para carro elétrico - 4 vagas;

Gostou deste belíssimo lançamento da Globo Construtora?
Então agende aqui a sua visita para conhecer todos os detalhes.

Registro de incorporação nº 56.782 do Cartório de 3º Oficio de Registro de Imóveis de Florianóplis - SC.

Acabamentos

Porta com Fechadura Digital

Alto Padrão de Acabamento

Isolamento acústico

Louças e Metais Nobres

Persianas com acionamento elétrico

Piso Porcelanato

Piso Vinílico

Teto com rebaixo de gesso

Áreas Comuns

Mini Mercado

Lounge Externo

Academia

Bicicletário

Brinquedoteca

Coworking

Espaço Gourmet

Pet Place

Piscina adulto e infantil

Piscina aquecida

Playground

Quiosques com Churrasqueira

Salão de festas

Características

Depósito ou Hobby-box

Escritura Pública

Espera para Ar Condicionados

Garagem livre

Imóvel sem mobília

Medidor individual de água e gás

Ótima Posição Solar

Vista para o mar

Cômodos

Cozinha Americana e Área de Serviço

Cozinha e Área de Serviço

Lavabo na sala

Sacada com churrasqueira

Sala de estar e jantar

Infraestrutura

Acessibilidade

Área social Decorada e Climatizada

Condomínio com área de lazer

Dois Elevadores

Estacionamento para visitantes

Hall de Entrada Mobiliado Decorado

Lazer

Academia e Ciclovias

Cinemas ou Teatros

Parque de passeio e esportes

Próximo a praia

Proximidades

Posto de Gasolina

Bares e Restaurantes

Agências Bancárias

Escolas ou Faculdades

Farmácias e Drogarias

Hospitais ou Postos de Saúde

Supermercados e Padarias

Segurança

Portaria 24 horas monitorada

Alarme e Câmeras monitoramento 24hs

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Pontos Fortes

SUSTENTABILIDADE!
Reaproveitamento de água da chuva, para uso em torneiras e nos vasos sanitários das áreas comuns;
Sensor de presença para economia de energia;
Espera para placa fotovoltaica de energia solar para o Condomínio;
Hidrômetro individual de água quente e fria e de gás;
Sistema de aquecimento das unidades com espera para aquecedor de passagem;
Infraestrutura para separação de lixo; Gás natural;
Espera de tomada para carro elétrico e 4 vagas de garagem para visitantes.

Observações

Localização nobre na Rua José Cândido da Silva esquina com a Castro Alves no BALNEÁRIO!
Próximo a Mercado | Escola | Academias | Parque
Localização
O Viva Balneário Estreito está localizado próximo aos principais pontos da cidade, facilitando o dia a dia de quem precisa de praticidade e rapidez no deslocamento.
Área total 14.092,15m², com 13 Pavimentos e 9 Andares tipo;
Serão 72 Apartamentos de 2 e 3 Dormitórios com 1 a 3 suítes;
1 apartamento Decorado;
Área de lazer completa entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas:
serão 1 ou 2 vagas de garagem por Apto;
Um Boulevard com 7 lojas no terreo e área de embarque e desembarque.

Mapa de Localização

Rua-José-Candido-da-Silva,396,Balneário,Florianópolis-SC,-88075-250
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Central de Negócios

Gostaria de agendar uma visita a este imóvel?
Então entre em contato com a nossa Central de vendas!

ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

Imóveis em Balneário, Florianópolis

Pronto para Morar

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Área de lazer localizada na cobertura com ambientes entregues mobiliados, decorados e climatizados Com Hall de entrada decorado, academia equipada, salão de festas com espaço Gourmet, brinquedoteca e piscina no ático com área de churrasqueiras.

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UM BELÍSSIMO APARTAMENTO MOBILIADO, DECORADO E CLIMATIZADO COM VISTA MAR E PONTES! Lindo Apartamento com 2 dormitórios (uma suíte) e 2 vagas de garagem livres + hobby-box. Sala de estar e jantar mobiliados, com varanda fechada em Reike com churrasqueira.

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Lançamento

VIVA BALNEÁRIO ESTREITO - Um Lançamento Alto Padrão da Globo Construtora

APTOS DE 2 DORMITÓRIOS (UMA SUÍTE) Á PARTIR DE R$ 806 MIL, APTOS. DE 2 SUÍTES À PARTIR DE R$ 906 MIL, APTOS. DE 3 SUÍTES Á PARTIR DE R$ 1.615.000,00, APTOS. DUPLEX DE 2 SUÍTES Á PARTIR DE R$ 1.540.000,00, APTOS. GARDEN 2 SUÍTES Á PARTIR DE R$ 1.206.000,00

R$ 806.000

#Lan20112

Oportunidade

Apartamento 3 dormitórios

A Estivalete Imóveis apresenta aqui: RESIDENCIAL AVALON Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, sa...

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A Estivalete Imóveis é Parceira de vendas Globo Construtorabairro Balneário, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 142,11 m², área útil 81,96 m²