Estivalete Imóveis é Parceira de vendas da Construtora GDIbairro Agronômica, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 146,00 m², área útil 98,70 m²

2 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Área Total 146,00

R$ 998.000,00

Código: Lan2028

Endereço: Rua Delminda da Silveira, 465

Complemento: Lançamento A Preço de Custo na Agronômica

Região: Ilha

Ponto de Referência: Posto Carioni, Casa do Governo, Supermercados Angeloni. Av. Beira Mar Norte

Bairro: Agronômica

Condomínio: PLAYA NEGRA RESIDENCE - LANÇAMENTO PREÇO DE CUSTO

Observação Valor: ÚLTIMAS UNIDADES! APARTAMENTOS STUDIOS DE 1 DORMITÓRIO E GARAGEM LIVRE C/ ÁREA PRIVATIVA DE 43,38M² À PARTIR DE R$ 452 MIL ATÉ R$ 464 MIL E APTO 2 SUÍTES À PARTIR DE R$ 998 MIL. AGENDE JÁ SUA VISITA!

Área Total: 146,00 m²

Área Útil: 98,70 m²

Pavimento: Vários

Construído em: MAIO DE 2026

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vagas: 2

Sala: 1

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
LANÇAMENTO À PREÇO DE CUSTO (SPE)
PLAYA NEGRA RESIDENCE
Lançamento de Empreendimento a Preço de Custo no bairro Agronômica em Florianópolis.
ÚLTIMAS UNIDADES!
ADQUIRA LOGO SUA COTA!
Aporte inicial de 25% na assinatura do contrato, 30 parcelas mensais durante a construção e 5 reforços semestrais durante a construção.
Playa Negra Residence será construído em excelente localização com um visual exuberante da Beira Mar Norte em alto padrão de construção e acabamento.
Plantas com Studios a partir de 38,15m² até 2 suítes garden com 144,28m².
Opções de Apatamentos com:
2 Suítes + lavabo e garagem especial para 2 carros;
1 Suíte + lavabo e garagem livre;
Studios com lavabo e garagem livre.

Características dos apartamentos:
-Motorização de persianas com possibilidade de integração com a central de automação;
-Tomada USB nos dormitórios e na sala;
-Revestimento de piso vinílico com efeito acústico e térmico;
-Fechadura digital Igloohome com programação de senhas para dias e horários específicos;
-Infra estrutura para modem WIFI na circulação;
-Sistema hidráulico PEX que permite substituição da tubulação sem quebrar paredes em caso de vazamento;
-Pontos para instalação de toalheiro e desembaçador elétricos de espelho em todos os BWC’s (exceto lavabo);
-Nichos em Granito e ralo linear nos box;
-Porcelanato retificado Potobello nos banheiros e sacadas.

Estrutura do empreendimento:
-Raia semi olímpica de 25m com borda infinita;
-Solarium;
-Rooftop Grill forno de pizza;
-Spa;
-Espaço confraria;
-Fitness;
-Lounge;
-Playgroud;
-Sala de jogos;
-Happy Hour;
-Espaço gourmet;
Espaço relax;
-Mirante lareira
O nome Playa Negra tem o nome inspirado na praia de Playa Negra localizado na América Central, na Costa Rica , um país famoso e conhecido pela sua flora exuberante e pelas reservas florestais que predominam no país, é um dos redutos dos que admiram a natureza.
Com suas areias escuras pela formação basáltica, banhada por águas azul turquesa do pacífico, esta praia reúne beleza, harmonia e um astral maravilhoso.
Gostou?
Então ente em contato conosco e agende uma reunião, para maiores detalhes deste lançamento a Preço de Custo na Agronômica, junto Av. Beira Mar Norte.
Matricula imóvel 27.534 do 2º Oficio de registro de Imóveis de Florianópolis.
Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41;
Tem como nome empresarial, Empreendimento Playa Negra Spe LTDA, inscrito no CNPJ 35.819.238/0001-28, tendo como responsável pela construção GDI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.831/0001-26.

Acabamentos

Porta com Fechadura Digital

Alto Padrão de Acabamento

Isolamento acústico

Louças e Metais Nobres

Piso Cerâmico

Piso Porcelanato

Teto com rebaixo de gesso

Áreas Comuns

Lounge Externo

Academia

Bicicletário

Brinquedoteca

Espaço Gourmet

Pet Place

Piscina adulto e infantil

Piscina aquecida

Playground

Quiosques com Churrasqueira

Sala de Jogos

Salão de festas

Sauna

Características

Espera para Ar Condicionados

Garagem livre

Medidor individual de água e gás

Vista para o mar

Cômodos

Cozinha e Área de Serviço

Lavabo na sala

Sala Ampla com vista para o mar

Sala de estar e jantar

Infraestrutura

Acessibilidade

Área social Decorada e Climatizada

Condomínio com área de lazer

Dois Elevadores

Estacionamento para visitantes

Hall de Entrada Mobiliado Decorado

Lazer

Academia e Ciclovias

Cinemas ou Teatros

Parque de passeio e esportes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Shopping Center

Agências Bancárias

Escolas ou Faculdades

Farmácias e Drogarias

Hospitais ou Postos de Saúde

Supermercados e Padarias

Segurança

Portaria 24 horas monitorada

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Vídeo

Pontos Fortes

O empreendimento Playa Negra Residene tem uma ótima localização está localizado no bairro Agronômica , está 2,3km do Beira Mar shopping, 3,6km da UFSC, a poucos metros do Shopping Iguatemi, alguns passo do Ministério Público Federal, Receita Federal, Supermercado Angeloni, Centro Administrativo da Caixa, OAB, Colégio Geração e ao lado do Posto de Gasolina.

Observações

Informações técnicas sobre o empreendimento: Playa Negra trata-se de um empreendimento habitacional realizado e constituído na modalidade
Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41;
Tem como nome empresarial, Empreendimento Playa Negra Spe LTDA, inscrito no CNPJ 35.819.238/0001-28, tendo como responsável pela construção GDI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 19.688.831/0001-26.
A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele.
As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado.

Mapa de Localização

Rua-Delminda-da-Silveira,465,Agronômica,Florianópolis-SC,-88025-500
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Central de Negócios

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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Condições facilitadas de pagamento durante a construção, com entrada de 30% na assinatura do contrato, 20% divididos em 2 parcelas mensais durante a construção, 10% na entrega das chaves e 40% p/ financiar pelo agente financeiro ou com recursos próprios

R$ 998.000

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R$ 900.300

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