Estivalete Imóveis é Parceira de vendas da Lumis Construtorabairro Centro, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 142,00 m², área útil 80,48 m²
Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS
Zona: Centro
Região: Ilha
Ponto de Referência: PRÓXIMO AO BEIRAMAR SHOPPING E HIPPO SUPERMERCADOS
Bairro: Centro
Condomínio: URBAN - ALTO PADRÃO PRONTO P/ MORAR
IPTU: 180,00
Condomínio: R$ 780,00
Observação Valor: ÚLTIMAS UNIDADES! APARTAMENTO DE 2 SUÍTES COM 80,48M² À PARTIR DE R$ 1.552.000,00, APARTAMENTO DE 3 DORMS. (SUÍTE) COM 107,43M² À PARTIR DE R$ 2.028.000,00 E COM 117,01M² POR 2.598.000,00. AGENDE JÁ!
Área Total: 142,00 m²
Área Útil: 80,48 m²
Pavimento: 9º ANDAR
Construído em: JUNHO DE 2024
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vaga: 1
Salas: 2
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Descrição do Imóvel
A Estivalete Imóveis apresenta aqui: URBAN UM BELÍSSIMO RESIDENCIAL NO CENTRO, COM A MARCA CONSAGRADA DA LUMIS CONSTRUTORA!
Quem é atual prefere viver ao lado de shoppings, lojas, serviços e ter fácil acesso a vários lugares ao mesmo tempo.
Quando você consegue reunir todos esses benefícios a uma proposta alinhada com seu estilo de vida, você ganha em todos os sentidos.
O Urban foi pensado para quem quer ter uma vida prática e não tem tempo a perder.
Características e valores dos Apartamentos! - Apartamentos de 2 suítes + lavabo com 80,48m² privativos e garagem livre, à partir de R$ 1.552.000,00 até R$ 1.644.000,00;
- Apartamentos de 3 dormitórios (uma suíte) + lavabo de 107,00m² até 117,00m² privativos, com 2 vagas de garagem, à partir de R$ 2.028.000,00 até R$ 2.592.000,00;
- 1 ou 2 vagas de garagem por apartamento;
- Opções de apartamentos com hobby box;
- Sacada com churrasqueira e pia;
- Piso porcelanato 80x80cm na sala, cozinha, banheiros e sacada;
- Piso laminado de madeira nos dormitórios;
- Persianas motorizadas nas janelas dos dormitórios; - Tomada USB nos dormitórios;
- Infraestrutura para aquecimento de água;
- Medidores de água e gás individualizados;
Áreas de lazer serão entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas! - Imponente Hall de entrada;
- Smart locker;
- Fitness indoor;
- Fitness outdoor;
- Playground e Espaço kids;
- Pet place;
- Piscina adulto e infantil;
- Terraço da piscina;
- Espaço gourmet com maquina de gelo;
- Lounge externo;
- Fire place;
- Vagas para visitantes (carros e motos);
- Sala Office para pequenas reuniões (sem acesso a área interna do condomínio).
Construção e Incorporação da Lumis Construtora. * Incorporação: R.2 da Matrícula 94.044 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.
Gostou desse belíssimo Lançamento Residencial no Centro de Florianópolis?
Então entre em contato conosco e agende ja uma reunião para aquisição.
Acabamentos
Alto Padrão de Acabamento
Isolamento acústico
Louças e Metais Nobres
Persianas com acionamento elétrico
Piso laminado de madeira
Piso Porcelanato
Teto com rebaixo de gesso
Áreas Comuns
Academia
Bicicletário
Brinquedoteca
Coworking
Espaço Gourmet
Home Cinema
Pet Place
Piscina adulto e infantil
Playground
Sala de Jogos
Salão de festas
Características
Espera para Ar Condicionados
Garagem livre
Medidor individual de água e gás
Ótima Posição Solar
Cômodos
Cozinha Americana e Área de Serviço
Cozinha e Área de Serviço
Lavabo na sala
Sacada com churrasqueira
Sala com Sacada
Sala de estar e jantar
Infraestrutura
Área social Decorada e Climatizada
Condomínio com área de lazer
Dois Elevadores
Hall de Entrada Mobiliado Decorado
Lazer
Academia e Ciclovias
Cinemas ou Teatros
Parque de passeio e esportes
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Agências Bancárias
Escolas ou Faculdades
Farmácias e Drogarias
Hospitais ou Postos de Saúde
Supermercados e Padarias
Segurança
Portaria 24 horas monitorada
Condomínio com Zeladoria
Portão eletrônico e interfone
Vídeo
Pontos Fortes
Estar no centro é viver cercado do melhor que a cidade pode oferecer: muita infraestrutura, serviços e diversão.
O Urban está localizado em uma rua pequena e tranquila, entre as ruas Ferreira Lima e Crispim Mira proporcionando excelente mobilidade para os pontos importantes do Centro.
Quem é atual prefere viver ao lado de shoppings, lojas, serviços e ter fácil acesso a vários lugares ao mesmo tempo. Quando você consegue reunir todos esses benefícios a uma proposta alinhada com seu estilo de vida, você ganha em todos os sentidos. Acessibilidade:do Condomínio! - Ambientes das áreas comuns acessíveis por rampas e/ou plataforma;
- Vaga de garagem reservada e direcionada;
- Banheiro adaptado na área comum do Condomínio.
Observações
Empreendimento com Sustentabilidade: - Gerador de energia que atende o sistema de segurança do condomínio;
- Vasos sanitários com sistema de acionamento duplo fluxo (uso de 3 a 6 litros) em todos os banheiros e lavabos;
- Sensores de presença nas áreas comuns para a economia de energia elétrica;
- Programa de gestão e reciclagem de resíduos durante a construção;
- Reaproveitamento da água da chuva para irrigação de jardins.
Tecnologia e segurança do Empreendimento: - Smart locker para entregas de mercadorias;
- Smart lounge;
- Aplicativo de gestão de condomínio;
- Tomadas USB nos dormitórios;
- Dois elevadores com capacidade para até 8 passageiros cada;
- Wi-Fi nas áreas comuns;
- Controle de acesso às áreas comuns e privadas por meio de senha, biometria, cartão ou tag;
- Monitoramento por circuito fechado de TV;
- Infraestrutura para carregamento de carro elétrico.
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