Estivalete Imóveis - A sua melhor Consultoria Imobiliáriabairro Centro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 112,00 m², área útil 68,51 m²

2 Dormitórios
1 Suítes
2 Banheiros
1 Vaga
Área Total 112,00

R$ 1.295.000,00

Condomínio R$ 650,00
IPTU R$ 180,00

Código: Ap20115

Endereço: Avenida Rio Branco, 476

Complemento: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS

Zona: Centro

Região: Ilha

Ponto de Referência: ANEXO AO SUPERMERCADOS ANGELONI DA AV. RIO BRANCO, COLÉGIO IMACULADA CONCEIÇÃO

Bairro: Centro

Condomínio: RESIDENCIAL RITZ CLASS - TOP NO CENTRO

IPTU: 180,00

Condomínio: R$ 650,00

Observação Valor: Apartamento 02 dormitórios à venda no Centro, Florianópolis. O apartamento conta com 2 dormitórios (1 suíte), sala de estar e jantar, cozinha integradas, banheiro social, ampla sacada e garagem livre.

Área Total: 112,00 m²

Área Útil: 68,51 m²

Pavimento: ANDAR ALTO

Construído em: 2009

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Salas: 2

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Empreendimento

RESIDENCIAL RITZ CLASS - TOP NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS
Estágio da Obra: Oportunidade

Portaria 24 horas monitorada e uma ótima localização na Avenida Rio Branco, junto ao Supermercado Angeloni. Excelente localização no Centro de Florianópolis. Perto de tudo que você prescisa e a 300m da Av. Beira Mar Norte e 300m da Rua Felipe Schimdt.

Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
RESIDENCIAL RITZ CLASS
Apartamentos com 2 dormitórios (sendo uma suíte) à venda no Centro de Florianópolis.
O apartamento conta com dois dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e jantar com sacada, cozinha e área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem livre.
Cozinha americana com móveis planejados e área de serviço;
Corredor de acesso a área intima com banheiro social;
Móveis planejados em todos os ambientes;
Decoração e luminárias instaladas e janelas amplas;
Eletrodomésticos da cozinha e área de serviço;
Ar condicionados tipo Split na área social e dormitórios;
Medidor individual de água quente e fria;
Andar alto e vista lateral para face norte e sul;
Uma ótima vaga de garagem próximo ao elevador e carrinho de compras.

O Condomínio conta com Amplo Hall de entrada decorado;
Guarita com portaria presencial 24 horas e monitoramento por câmeras;
Áreas de lazer montadas, climatizadas e decoradas na Cobertura;
Conta com piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas com espaço Gourmet decorados, quiosques com churrasqueira e vista panorâmica de todo o Centro de Floripa.

Nunca seu estilo de vida recebeu tanto valor. Um residencial na área mais valorizada da Av. Rio Branco, no Centro de Florianópolis. Tudo para valorizar seu estilo de vida.
O estilo arquitetônico valoriza as linhas neoclássicas, os apartamentos valorizam a sofisticação dos espaços, as áreas de lazer valorizam o conforto e a modernidade, a localização valoriza o seu investimento.
Um Empreendimento da Construtora Magno Martins, em uma das áreas mais privilegiadas do centro: na Avenida Rio Branco, ao lado do Angeloni.

Gostou desse ótimo imóvel mobiliado?
Então ligue já e agende a sua visita, para conhecer e fazer uma ótima aquisição.

Acabamentos

Alto Padrão de Acabamento

Isolamento acústico

Persianas com acionamento elétrico

Piso Cerâmico

Piso laminado de madeira

Piso Porcelanato

Teto com rebaixo de gesso

Áreas Comuns

Lounge Externo

Academia

Bicicletário

Brinquedoteca

Espaço Gourmet

Pet Place

Piscina adulto e infantil

Playground

Quiosques com Churrasqueira

Sala de Jogos

Salão de festas

Sauna

Características

Móveis Planejados

Ar Condicionados

Escritura Pública

Garagem livre

Garagem para 2 Carros

Medidor individual de água e gás

Mobiliado

Ótima Posição Solar

Vista para o mar

Cômodos

Cozinha Americana e Área de Serviço

Cozinha com Móveis Planejados

Cozinha e Área de Serviço

Sala com Sacada

Sala de estar e jantar

Infraestrutura

Acessibilidade

Área social Decorada e Climatizada

Condomínio com área de lazer

Dois Elevadores

Estacionamento para visitantes

Hall de Entrada Mobiliado Decorado

Lazer

Academia e Ciclovias

Cinemas ou Teatros

Parque de passeio e esportes

Proximidades

Bares e Restaurantes

Shopping Center

Agências Bancárias

Escolas ou Faculdades

Farmácias e Drogarias

Hospitais ou Postos de Saúde

Supermercados e Padarias

Segurança

Portaria 24 horas monitorada

Alarme e Câmeras monitoramento 24hs

Condomínio com Zeladoria

Portão eletrônico e interfone

Pontos Fortes

Sacada com churrasqueira;
Espera para TV e Internet a cabo;
Tubulação para ar condicionado tipo split
Guarita com moderno sistema de segurança
Gerador de energia
Estação de serviço
Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas

ÁREAS DE LAZER E CONVENIÊNCIA

Playground com área coberta e descoberta
Fitness center
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e forno de pizza
Home cinema
Piscina adulto e infantil, raia para natação e cascata
Solarium com churrasqueiras

ITENS DE SUSTENTABILIDADE

Bicicletário
Coleta seletiva de Lixo
Aquecimento individual de água a gás
Veneziana nos dormitórios
Medidor individual de água.

Observações

Portaria 24 horas monitorada e uma ótima localização na Avenida Rio Branco, junto ao Supermercado Angeloni.
Excelente localização no Centro de Florianópolis.
Perto de tudo que você prescisa e a 300m da Av. Beira Mar Norte e 300m do Calçadão da Felipe Schimdt.

Mapa de Localização

Avenida-Rio-Branco,476,Centro,Florianópolis-SC,-88015-201
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Central de Negócios

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ESTIVALETE IMÓVEIS creci 4888-J
Plantão de vendas: (48) 3222-1111 ou (48) 99113-7130
Rua Felipe Schmidt, 515, Centro - Florianópolis - SC
E-mail: contato@estivaleteimoveis.com.br

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